Construction de 23 logements avec isolation paille
Composition urbaine et construction de 23 logements pour un collectif d’habitants, avec remise en fermage de terres agricoles et intégration d’une bâtisse du XIXe.
Le projet Petite Forêt s’est construit autour d’un collectif de citoyens, principalement de Chambéry et des environs. Il nait en août 2020 avec l’opportunité d’acquérir la propriété « Petite Forêt », route de Labiaz à Chambéry Bissy. Cette propriété se compose d’un bien agricole, avec des terrains comprenant du côteau et des bâtiments dédiés (ferme, grange) ainsi qu’une maison de maître et une petite partie terrain constructible.
Le collectif s’est donné pour but de préserver et de valoriser ce lieu, tout d’abord en permettant l’installation d’une activité agricole de type maraichage biologique, mais aussi en assurant la promotion immobilière de 23 logements, recherchant un équilibre entre l’insertion architecturale dans le quartier, la qualité environnementale et énergétique du bâti, le choix d’une mixité sociale et intergénérationnelle.
C’est une démarche collective concrète qui tente de répondre à des enjeux environnementaux, agricoles et sociaux, et c’est bien cet engagement de citoyens, cette aventure collective humaine qui a motivé Kayak Architecture à « transgresser » son engagement vis-à-vis de la Zéro Artificialisation Nette.
La mise au point programmatique du projet s’est déroulée sur site, en concertation et co-conception étroite avec le collectif. L’emprise au sol du projet s’insère dans son environnement péri-urbain et la vente des logements contribuera au financement du projet dans sa globalité.
Conception : espace extérieur privatif à chaque logement (jardins, balcons et terrasses privatives), 75 % des logements traversants, salle commune partagée au rez-de-chaussée du bâtiment « Cour »
Principe constructif : structure poteaux et planchers béton, Façades Ossature Bois avec isolation Paille
Matériaux et sources énergétiques biosourcés : menuiseries bois, chauffage et ventilation Double Flux, Eau Chaude Solaire thermique, centrale photovoltaïque pour autoconsommation électrique, 50m3 de réserve d’eau de pluie pour les sanitaires.
Mobilité : Arrêt de bus « Petite Forêt », place en auto-partage Citiz, abris vélos couverts et sécurisés
